Architektur- und PLanungsbüro
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Architekturbüro

Unsere Geschichte

Im Frühjahr 1978 gründeten wir das Architekturbüro GREINER PLAN+BAU mit Sitz in Oberdiessbach. Bereits im Jahr 1984 wurde ein Bürogebäude mit grosszügigen hellen Räumen gebaut, da die früheren Räumlichkeiten zu klein wurden. In diesem Büroanbau arbeiten bis neun Personen in der Planung und Bauführung verschiedener Bauprojekte im Architekturbüro.

Gleichzeitig beschäftigten wir sechs bis acht Leute in einer eigenen Bauunternehmung, welche die allgemeinen Bauarbeiten für die im Architekturbüro geplanten Häuser ausführte. Im Jahr 1994 wurde die Baugruppe aufgelöst, damit sich Milan Greiner und sein Team voll und ganz den immer anspruchsvolleren Architekturaufträgen widmen konnte.

Während all den Jahren konnten wir vielen Angestellten und ihren Familien – sei dies im Architekturbüro oder in der Bauunternehmung – ein gesichertes Einkommen ermöglichen. Auch alle Lehrlinge bestanden ihre Lehrabschlussprüfungen gut, sei es als HochbauzeichnerIn oder Kauffrau/-mann. Das Ausbilden der jungen Leute – meistens drei gleichzeitig – erforderte viel Geduld und Einfühlungsvermögen. Doch unser Architekturbüro fühlte sich verpflichtet, junge Menschen auszubilden und auf ein selbständiges Erwerbsleben vorzubereiten.

Milan Greiner und sein Team freuen sich über das 29-jährige Bestehen des Architekturbüros, währenddessen Hunderte neuer Häuser, Industrie-/ Gewerbebauten und Umbauten für zufriedene Bauherrschaften in der ganzen Schweiz termingerecht realisieret wurden. In der schnelllebigen Zeit der Fusionen und Globalisierung sind wir auch ein wenig stolz auf das langjährige erfolgreiche Bestehen als Einzelfirma unter dem Motto: „Ihr PARTNER beim PLANEN + BAUEN seit 1978″


Unsere berufliche Stärke seit 30 Jahren

Individuelle Planung und Ausführung diverser Projekte  und Überbauungen

  • • Erstellung von individuell geplanten Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäusern in vorfabriziertem Holzelementbau, der – wie unter dessen allgemein bekannt – oekologisch und oekonomisch sehr interessant ist. Erfahrung in der Planung und Ausführung von Minergiehäusern.
  • • Realisierung vieler Bauten in konventioneller Bauart, vorwiegend Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser oder Gewerbe- oder Industriebauten.
  • • Renovationen, An-, Um- + Aufbauten diverser Objekte als besondere Herausforderung.
  • • Erstellung von Gutachten und Gebäudeschatzungen
  • • Verkauf von bestehenden oder neuen Objekten.


Ihr Partner für Ihr neues Zuhause

Wir freuen uns auf jede Herausforderung. Vertrauen Sie uns Ihre Wünsche (auch ausgefallene) an. Wir werden Ihnen gerne ein massgeschneidertes – auch in Ihr Budget passendes – Projekt realisieren.

Seit vielen Jahren sind wir spezialisiert darauf, die Wünsche und Vorstellungen in Bezug auf die heutige und zukünftige Familienstruktur und auf die finanziellen Möglichkeiten der Bauherrschaft zu realisieren. Wir haben keine sogenannten „Typenhäuser“, die wir unter oft grossen Kostenfolgen auf die Wünsche der Bauherren abändern, sondern wir planen immer neu. Um die persönlichen Wünsche der Bauherren zu erfahren, bedingt dies eine oder mehrere ausführliche intensive Besprechungen mit dem Firmeninhaber Milan Greiner. Dann werden in unserem technischen Büro ein oder mehrere Vorprojekte erstellt, bis die Bauherrschaft mit dem Projekt ganz zufrieden ist und ins persönliche Budget passt, bevor das Baugesuch eingereicht werden kann.

Unsere Arbeitsweise (chronologisch angeordnet)

So könnte ein Bauablauf Ihres Projektes aussehen, nachdem Sie uns Ihr Vertrauen geschenkt haben:

  • • Überprüfen der Überbauubarkeit Ihrer Bauparzelle, eventuell vermitteln von Bauland
  • • Erstellen eines oder mehrerer Vorprojekte auf Grund Ihrer Wünsche und Schätzung der Gebäudekosten
  • • Beratung betreffend Finanzierung
  • • Überarbeiten des Vorprojektes und erstellen eines detaillierten Kostenvoranschlages
  • • Erstellen des kompletten Baugesuches mit den dazugehörenden Plänen M 1:100 inkl. sämtliche Zusatzgesuche für Erschliessung, Elektro, Wasser + Abwasser, Medien usw. – unter Berücksichtigung des Baureglementes
  • • Ausschreibung der Bauarbeiten zur Offertstellung durch die Handwerker, Offertvergleiche, Arbeitsvergabe nach Erhalt der Baubewilligung
  • • Ausarbeiten der Ausführungspläne M 1:50 und diverse Detailpläne
  • • Detailstudien, Beratung der Bauherrschaft in sämtlichen baulichen Belangen
    (Innenausbau, Materialen, Farbgebung)
  • • Überwachen der Bauausführung in Bezug auf Qualität der Arbeiten und Einhaltung der Termine
  • • Zahlungsverkehr mit der baukreditgebenden Bank als Treuhänder
  • • Komplette Baubuchhaltung mit ständig aktueller Baukostenkontrolle
  • • Bau-Schlussabrechnung
  • • Überwachen der Garantiearbeiten

Der Bauherr hat die Möglichkeit, einen Pauschalpreis/Festpreis für sein Objekt oder eine Abrechnung in „offener Rechnung“ zu wählen.
Zufriedene Bauherren in der ganzen Schweiz zeigen Ihnen gerne ihr neues Haus. Das ist unser Plus ……. und Ihre Garantie! Hier sehen Sie die Unterschiede